Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż klimatyczny dom wolnostojący w miejscowości Lusina gm. Mogilany,
znajdujący się tuż przy granicy administracyjnej miasta Krakowa.
znajdujący się tuż przy granicy administracyjnej miasta Krakowa.
Nieruchomość położona jest na pięknej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 15 ar,
która jest ogrodzona z trzech stron.
Dom jest niezwykle przestronny.
Na powierzchnię użytkową 210 m2 składają się:
1. Jasne podpiwniczenie z oknami 70m2:
- kuchnia z osobną jadalnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- spiżarnia,
- kotłownia.
2. Parter 70 m2:
- przedsionek - oranżeria,
- przedpokój,
- 3 sypialnie - pokoje ( jeden z pokojów posiada instalacje pozwalające przekształcić go w kuchnię),
- jasna łazienka z wanna wolnostojącą z WC,
3. I Piętro 70 m2:
- przedpokój,
- 3 sypialnie - pokoje,
- łazienka z wanną,
- osobne WC.
4. Dodatkowo wysoki strych o pow. 70 m2, który obecnie nie jest zagospodarowany, ale może zostać przeznaczony jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania lub przystosowany jako powierzchnia mieszkalna.
Podłogi zostały wyłożone pięknymi drewnianymi deskami z sosny i modrzewia.
Media:
- wodociąg,
- dodatkowo studnia głębinowa,
- kanalizacja,
- prąd,
- gaz.
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym.
Dom jest doskonale ocieplony i energooszczędny.
Całkowity koszt utrzymania nieruchomości zimą wynosi ok. 800 zł, a latem ok 200 zł.
W odległości ok. 100 m jest przystanek autobusowy oraz w pobliżu znajduje się pętla autobusowa.
Nieruchomość położona jest w niezwykle cichym i klimatycznym miejscu, a zarazem znajduje się w zasięgu pełnej infrastruktury, w bliskiej odległości od miasta Krakowa.
Cena domu : 2 680 000 zł.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Serdecznie zapraszamy
Kontakt
Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT
tel. 728 719 189
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Paweł Konarski (licencja nr: 19563)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EFK-DS-2941
Powierzchnia
280,00 m²
Powierzchnia użytkowa
210,00 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1994
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Liczba łazienek
2
Liczba WC
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)